年底买房四大好处,不看后悔

发布:2020/12/22 9:26:32  来源:转载  浏览52 次  编辑:佚名

当我们的手机电量仅剩下5%时

很多人会开始紧张想找地方充电但是当我们距离2021年只有不到半个月的时候又有多少人会在意,会紧张? 时光匆匆而过转眼就要跨入2021希望今年一定会和过去的一年不一样作为成年人,总得有点追求给自己定下几个小目标



从买卖双方角度来看


年底买房,更为有利!


年前的房地产市场属于买方市场,因为市场相对冷淡,可供挑选的房源范围广阔,可以讨价还价的议价空间相对较大。


在楼市火爆期容易发生的跳涨,业主坐地起价几乎不可能发生。这时,买方力量比卖方力量占优势,能够争取到的实惠也更多。


而到了年后,市场转暖向好,购房者增多,这个时候就属于卖方市场了,想要争取优惠的空间也会缩小很多。


所以,年前买房,对购房者更为有利。




从政府调控角度来看


年底买房,政策风险最低!


一方面,楼市调控政策经历两年不断加码,经过缝缝补补,目前已趋于稳定。


此前,就有媒体报道,11月份全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低。尤其是快要过年了,讲究的是欢乐祥和,对于购房者来说,年前买房风险是最低的,要珍惜这段平稳期。


如果你总是等等再买,等来的是什么就很难说了。




从房价波动角度来看


年底买房,就是低位建仓!


按照以往的房价走势规律,年后房价普遍上涨5%,有的高达10%,甚至20%。其中,年后物价上涨是一个原因,但不是主要原因。


最主要的原因在于,年前购房者观望占了很大比例,而到了年后,物价上涨催生房价上涨,购房者又大多喜欢买涨不买跌,引发恐慌式入市,购房者激增,因此市场一下子就热起来,房价也就水涨船高了。




从土地供求角度来看

年后房企积极拿地,地价推高房价!


正常情况下,房企在来年都会做出新的一年的土地计划,当去年的项目销售的差不多的时候,就会积极拿地。


这个时候,土地的需求摆在哪儿,地价上涨,来年的房价自然也不会便宜。



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